スーモ賃貸マンション＆アパート検索

賃貸を探すならスーモが便利

SUUMO(スーモ)賃貸は、全国の賃貸アパート・マンションといった、賃貸住宅の物件情報が満載。
希望の駅や沿線、エリアから物件を探したり、こだわりの条件からも探すこともできます。
気になる物件が見つかれば、スーモの【お問い合わせ】から、お部屋を見に行きたい、
お部屋の周辺の環境、間取り図、空室かどうかなどのお問い合わせができます。
さらに複数の物件のお問い合わせが出来、比較検討できます。

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一生賃貸を選択する人も増えています

持ち家か賃貸か。これは多くの人にとって人生の大きなテーマのひとつです。いま持ち家に住んでいる人にとってもひとごとではありません。もっとも、キャッシュで購入するかローンの払い終わった持ち家に住んでいる人にとっては、あまり関心がないかもしれません。賃貸にすむ人は、いつかは持ち家に住みたいと考えている人は少なくないと思います。

しかし持ち家は、ローン返済や火災や天災などによる不動産価値の変動などのリスクも存在するということも、しっかり考慮に入れたほうがよいでしょう。最近では一生賃貸に住み続けたいという人も増えているそうです。

持ち家は、高い買い物ですから、よほど経済的に余裕のある方以外は、様々な観点からメリット・デメリット、リスクの大小を確認して、納得の上で決断してください。いい物件だからといって、衝動買いは禁物です。

住みたい部屋を見つけるならスーモの賃貸

憧れの街、絶対新築！、ペットＯＫなど、希望やライフスタイルに合わせた賃貸物件を探すならスーモにおまかせ。住みたいエリアや沿線、通勤・通学時間や家賃などからお部屋探しができるのはもちろん、どうしてもここにこだわりたい！というテーマからもＯＫ。

キーワード検索もあり、楽器、シェアハウス、散歩、オール電化、ウォシュレットなどお好きなキーワードを入力すると希望の物件が表示されます。スーモでは、物件紹介特集も充実。女性の１人暮らしに欠かせない防犯強化物件や、インターネット無料、駐車場無料物件など、「ここは譲れない」部分まで網羅。

きめ細かいサービスは、全国の物件情報量の多いスーモならではです。このほか、１人暮らしや家族向け物件の他にも新婚やカップル向け、学生向けの物件も幅広く紹介。

一度は住んでみたいタワーマンション情報も。住む人にとって嬉しい「礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要」のＵＲ賃貸住宅物件も扱っています。

敷金・礼金・管理費の意味

賃貸住宅を借りる時、アパート契約の際いくつか支払わなければいけないものがありますよね。ここでは敷金、礼金、管理費の意味についてみてみましょう。まず敷金は、簡単に言うと約束通り部屋を使います、という保証をするための担保です。

あくまで担保ですから借りた部屋を返すときには戻ってきます。ただし部屋を汚してしまったり、窓を割ってしまったりすると約束を破ったことになって敷金は戻ってこない、という仕組みになっています。よほどひどいことをしなければ問題ありませんが、煙草のヤニで壁を汚すことはついついやってしまいがちなので注意しておきましょう。

次に礼金ですが、これは部屋を貸してくれることに対するお礼としてのお金です。自分の気持ち、というのが建前なので、敷金のように戻ってきたりはしません。最後に管理費ですが、これはアパートそのものの維持にかかる分の費用です。

掃除だったり、外の雑草や木の手入れなどに使われます。共益費のようなものですね。三つともものによっては払わなくていいケースもあるので契約の際は確認しておきましょう。

学生向けの部屋探しの検索条件

学生マンション・学生アパート・学生会館・学生寮をさがす場合、学生ならではのニーズがあるので、一般の賃貸住宅を探す場合とは異なる条件で検索したいですよね。たとえば『女子専用』という条件です。女子学生の親御さんはセキュリティを重視しますので、女子専用の物件という条件は非常に重要です。

また、身軽に引越したい、家具は自宅に置いておきたいということで、『家具や家電付の物件』を探したいというニーズもあるでしょう。さらに、ひとり暮らしだと食事が偏りがちになるので、『まかない・食事付』の学生マンションや学生会館も人気があります。

学生寮だとたいてい食事つきという場合が多いですが、学生寮は部屋数が少ないので、部屋を確保するのは狭き門です。その他には、最寄駅まで徒歩5分以内とか、管理人が常駐しているとか、ルームシェアできるかといった条件もあります。ですから賃貸物件の検索サイトを選ぶときは、このような学生向けならではの条件で検索できるかどうかを確認しましょう。